Najazd chińskich łowców nieruchomości na USA
Chińscy amatorzy okazyjnych zakupów przygotowują się do najazdu na amerykańskie miasta takie, jak Los Angeles i San Francisco, gdzie właściciele domów doświadczyli największych spadków cen w Stanach Zjednoczonych.
AFPSouFun, największa w Chinach internetowa agencja nieruchomości, organizuje w przyszłym miesiącu wycieczkę w celu obejrzenia nieruchomości w Kalifornii i być może w Newadzie. Liu Jian, wyższy urzędnik tej firmy do spraw zarządzania, powiedział, że w ciągu trzech dni odkąd wycieczka została ogłoszona, około trzysta osób wyraziło zainteresowanie tym pomysłem, chociaż firma zabierze jedynie niewielka grupę ludzi na pierwszą wyjazd.
- Z uwagi na obecne problemy na chińskim rynku, wielu ludzi pytało nas o możliwość przyjrzenia się zagranicznym rynkom, szczególnie Stanom Zjednoczonym ? powiedział Liu Jian.
Wyprawa skupi się na Kalifornii, szczególnie na San Francisco i Los Angeles, gdzie obecność wielkiej chińskiej populacji sprawi, że klienci firmy poczują się bardziej komfortowo. W grę może także wchodzić Newada.
Jak dodał Liu Jian, przeszkodą mogą być restrykcje w wywożeniu pieniędzy poza Chiny, jednak niektórzy potencjalni chińscy inwestorzy mają powiązania z zagranicą w postaci na przykład zagranicznych paszportów, co ułatwia sprawę.
Profesjonaliści w branży nieruchomości mówią, że istnieje spore zainteresowanie wśród zamożnych Chińczyków, którzy często trzymają wysoki procent swojego majątku w nieruchomościach, w inwestycjach zagranicznych.
- Rynek amerykański absolutnie mnie przeraża ? powiedział pewien pracownik agencji nieruchomości z Szanghaju. ? Jednakże, jest tutaj mnóstwo ludzi, którzy uważają iż jest to świetny czas na łatwy połów.
Są jednak tacy, którzy są przeciwni planom SouFun. ? Jeśli ci ludzie nie potrzebują domu w Stanach Zjednoczonych po to, by w nim mieszkać, jest to bez sensu ? powiedział pewien ekspert do spraw nieruchomości w Chińskiej Akademii Nauk Społecznych. ? Parę lat temu dużo się mówiło na temat inwestowania w nieruchomości w Niemczech ale większość osób, które to zrobiły, straciła dużo pieniędzy.
SouFun, będąca własnością australijskiej Telstry, dostarcza informacji o rynkach nieruchomości w więcej niż stu miastach i ma więcej niż czterdzieści milionów zarejestrowanych użytkowników.